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承德：房產(chǎn)限購(gòu) 雙灤房地產(chǎn)稅收增幅漸放緩上海嘉大心肺復(fù)蘇模擬人網(wǎng)轉(zhuǎn)載
作者：admin 發(fā)布時(shí)間：2011-10-04 點(diǎn)擊次數(shù)：265
長(zhǎng)城網(wǎng)承德10月4日訊(田伯興 宋宇路)今年以來(lái)，雙灤區(qū)房地產(chǎn)行業(yè)所占稅收比重已達(dá)到25%，加上該行業(yè)對(duì)建筑業(yè)的影響，所占比例已超過(guò)30%。
這一行業(yè)發(fā)展受國(guó)家宏觀政策及市場(chǎng)因素影響極大，具有不穩(wěn)定性和不可持續(xù)性。去年開(kāi)始，國(guó)家限購(gòu)“組合拳”在8月份稅收貢獻(xiàn)上已顯現(xiàn)效果，該行業(yè)稅收現(xiàn)已有下降的趨勢(shì)。
其主要原因有兩方面：一方面今年我區(qū)樓盤(pán)價(jià)格雖有所增長(zhǎng)，但國(guó)家遏制房產(chǎn)過(guò)熱調(diào)控政策的相繼出臺(tái)，銀行收緊個(gè)人購(gòu)房貸款額度；另一方面去年房地產(chǎn)形勢(shì)較好，致使同比基數(shù)較大，我區(qū)房產(chǎn)成交量明顯不如去年同期，營(yíng)業(yè)稅等稅種轉(zhuǎn)勢(shì)下行，已同比減收1160萬(wàn)。
由于去年的房產(chǎn)交易的土地增值稅、契稅和耕地占用稅大部分在今年形成，從而保證了房地產(chǎn)行業(yè)整體稅收的增長(zhǎng)。從現(xiàn)階段分析，今后此行業(yè)稅收的增長(zhǎng)預(yù)期及對(duì)總體稅收的骨干支撐作用將不容樂(lè)觀。房地產(chǎn)業(yè)和建筑行業(yè)的不穩(wěn)定性，給組織收入工作帶來(lái)了一定的不確定性。因此，當(dāng)前大力發(fā)展制造業(yè)的同時(shí)，穩(wěn)定房地產(chǎn)市場(chǎng)成為保證稅收穩(wěn)定增長(zhǎng)的充分必要條件。
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