房產(chǎn)信息:滬、渝開始房產(chǎn)稅改革試點

第09版
關(guān)于房產(chǎn)稅的吵吵嚷嚷一直都未停歇，關(guān)于房產(chǎn)稅的傳聞也一直都在真真假假間牽動著民眾的神經(jīng)。
　　 2011年元旦前后，圍繞該不該開征房產(chǎn)稅以及如何開征房產(chǎn)稅，社會上吵聲一片。時隔不久，上海、重慶兩市的房產(chǎn)稅改革試點便在1月28日啟動了。
　　 房產(chǎn)稅是世界各國普遍征收的一種財產(chǎn)稅，主要對保有的房產(chǎn)征收?！吨腥A人民共和國房產(chǎn)稅暫行條例》是1986年由國務(wù)院頒布實施的。《暫行條例》規(guī)定，對位于城市、縣城、建制鎮(zhèn)和工礦區(qū)范圍內(nèi)的房產(chǎn)每年征收房產(chǎn)稅。由于房產(chǎn)稅開征時，我國尚未進(jìn)行住房制度改革，城鎮(zhèn)個人擁有住房的情況極少，而且居民收入水平普遍較低，因此，《暫行條例》規(guī)定對個人所有的非營業(yè)用房產(chǎn)（即個人自住住房）免稅。房產(chǎn)稅主要是對生產(chǎn)經(jīng)營性房產(chǎn)征稅。
　　 《財政部、國家稅務(wù)總局、住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部有關(guān)負(fù)責(zé)人就房產(chǎn)稅改革試點答記者問》中提到，鑒于歷史原因和現(xiàn)實情況，我國目前對個人住房普遍征稅的條件尚不成熟。對個人住房征稅需要在制度設(shè)計和管理機制等方面進(jìn)行充分研究論證并在實踐中逐步探索。為不斷積累經(jīng)驗，積極穩(wěn)妥地推進(jìn)房產(chǎn)稅改革，有必要在部分城市進(jìn)行對個人住房征收房產(chǎn)稅改革試點。
　　 財政部部長謝旭人日前在全國財政工作會議上表示，2012年我國將認(rèn)真總結(jié)房產(chǎn)稅改革試點經(jīng)驗，穩(wěn)步推進(jìn)房產(chǎn)稅改革試點。
　　
　　 熱度：★★★
　　財政部財政科學(xué)研究所所長賈康
　　 這一改革試點意在構(gòu)建長期可持續(xù)的制度框架，是房地產(chǎn)配套改革、調(diào)控新政的必要組成部分；其稅負(fù)僅落于多套房的高端部分，體現(xiàn)再分配調(diào)控機制的優(yōu)化，符合全社會居民的根本利益和服務(wù)于社會和諧長治久安。其收入應(yīng)盡可能透明高效地用于地方公共服務(wù)。

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